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旧房翻新最常见的难题
2017/1/11 10:24:00   作者:冰心凉   人气:218次  评论(0)
所属标签: 装修经验 

 装修是件很费心的事情,各种问题层出不穷,虽然装修前都有去了解,但毕竟自己亲自装修的经验比较少,考虑的东西不是很全面,现在我为大家整理了份装修后最后悔的36件事,希望能给大家带来帮助。

 

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 1、买床垫最好是选择品牌好的床垫,这样人谁在上面也比较舒服,但是不要买太软的。


 2、要是经常做饭的朋友,不要装修开放式厨房,不然油烟问题很颜色。


 3、卫生间最好选择热水来的快的热水器,这样家人 对于很多预算有限的小伙伴来说,买完房,这手里的钞票可就是所剩无几了,但都买了房了,怎么能不装修呢?简单的翻新一下,也是一个非常好的选择。不过,笔者了解到,旧房翻新可不是简单的的活,有几个常见难题。


 旧房翻新


 旧房翻新难题一


 不规范电线为改造设障碍


 旧房翻新很大一部分费用是花费在了电线改造上。一般旧房翻新的工程中,电线改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%。在装修公司为旧房翻新提供的报价里,其他部分的价格都相对好估算,只有管线的价格是未知的,花费的大头也在管线上。


 很多2003年以前竣工的住宅,在管线如何“走”的问题上没有具体的规范,造成了旧房改造的难题,也是施工中的主要障碍之一。


 在旧房改造的施工中,工人一般都将旧电线重新梳理,结合房间内插座、闸盒等规划好电线怎么“走”,将靠近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中,起到保护作用的同时,也避免了同一走向上电线多而乱的状况。将PVC管用预埋的方法进入墙体或地面、顶等部位。这样的方式重新梳理电线,一方面方便了业主的使用, 增加了安全性,另一方面,监理师傅也提醒业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照,留作资料,以备将来二次改造或维修时作为参考。


 对于电线增容的问题,不建议房主自作主张为家里的电线增容,这样会在使用过程中为安全埋下隐患。同时,一定要找有资质的施工队对电路施工。


 旧房翻新难题二


 施工现场无噪音难度不小


 很多旧房翻新采取局部翻新的进度,先改造厨房、卫生间,再改造客厅等,这样的情况下房主通常可能不会搬出去,而是继续留在施工的家中。有房主居住的房子翻新的要求肯定不同,再加上旧房翻新还要考虑到不影响邻居,因此“难上加难”。


 这一方面对待技术的要求主要集中的防尘和防噪音上。无尘”目前在装修中很容易做到,将需要切割的瓷砖等集中到一个区域完成作业,就基本达到了“无尘”的要求,但是“无噪音”却很难做到。陈刚介绍说,噪音主要产生在切割瓷砖的环节中,因为瓷砖不一定贴合用处的大小,因此需要在现场进行测量和切割,切割无法避免噪音,因此在目前的施工技术中,还很难将噪音请出门。


 此外,设计师还提示旧房翻新的房主们,装修房间很难说室内的污染问题,如果房主在装修中没有搬出去,或者装修后很快就重新入住的话,一定要提防装修污染。通过通风、在室内摆放植物、清水等方式,可以达到减少污染危害的目的。


 旧房翻新难题三


 换坐便器“坑距”不同常常制造障碍


 在旧房翻新中,卫生间的改造如果不涉及到瓷砖、管道等,只是单纯更换一个坐便器或者瓷砖,施工会比较简单。


 如果业主需要更换坐便器,一般来说更换工作由厂家的安装工人就能完成,但是有些厂家会收取一定的安装费,这要根据消费者家中原有坐便器的情况而定,比如坑距、管道、拆卸的复杂程度等,收取一定的安装费用。


 在购买坐便器的时候需要注意选对排水方式。现在家居卖场中,地排式的坐便器数量很多,其次是后排,而侧排型的坐便器几乎没有。销售人员表示侧排的坐便器可以通过后排式的坐便器改造,厂家工人可以协助安装,但是需要消费者自备管道。这种管道普通卖场和建材市场就可以买到。


 此外,更换坐便器时也需要注意坑距。目前市场上坐便器的坑距并不统一,如果新坐便器坑距与旧坐便器一致,那更换翻新的过程就相对简单,铲除掉玻璃胶或螺丝就可以了,不会破坏地面。但如果新坐便器坑距小于旧坐便器坑距,瓷砖与新坐便器不能完整贴合,不更换瓷砖就要用水泥铺满空当处,虽然能解决问题,但是效果不美观。在此, 我们只能建议消费者尽量选择坑距相当的坐便器,以减少在更换过程中产生的复杂程序。


 旧房翻新难题四


 套餐套不住旧房翻新


 虽然不少家装公司推出针对旧房翻新的套餐,但是由于个性化、差异化太强,大部分旧房翻新的房主还是选择了设计师上门定制的翻新方法,放弃了套餐。


 设计师对此也有相同的看法,我们采访到的某家装公司的设计师就表示,相对于毛坯的新房,旧房翻新的复杂程度要高很多,比如在原有装饰拆除的费用上,就很难有标准的核算方法,房子的新旧、装修等等各种情况都不同,套餐并不适合于旧房翻新。但是如果只是想做局部翻新的房主,也可以考虑翻新套餐,旧房局部改造其实就是一些家装公司提出的“速装”的效果。


 以上就是小编为您讲解旧房翻新的4个步骤,希望对你有所帮助哦!洗澡就不用担心热水来的慢了。


 4、油烟机最好选择吸力强的中式油烟机。


 5、电源插座最好能多装些,不然以后家里到处都会出现拖线板。非常的乱。


 6、马桶边上要安装电源插座,这样以后使用起来也比较方便


 7、卫生间最好能装一个淋浴房,这样卫生间可以分为干湿两个区域,不然到处都是湿淋淋的。


 8、要是家庭里面有两个卫生间,最好是能装一个浴缸,这样疲劳的时候可以泡泡澡。


 9、厨房最好也能安装空调,不然夏天炒菜会非常热。


 10、每个房间最好预留多个网口和插座,这样以后使用电器起来非常的方便。


 11、厨房的烟道要打出去些,这样炒菜时厨房就不会都是油烟味。


 12、装修时不要只考虑插座的使用,还需要考虑安装的插座要摆放什么家具,不然会影响插座的使用。


 13、家具最好选择有知名度的品牌,千万不要叫木工做,不管是质量、油漆、造型都会存在一些缺陷。


 14、地板的颜色最好是浅色,比较耐脏,不容易看到灰尘。


 15、餐厅最好能安装吊顶,这样夏天吃饭就不会热了。


 16、存储空间最好能多些,这样比较好收纳杂物。


 17、阳台最好贴瓷砖,这样就算脏了,也比较好清洗。


 18、灯不要安装太多,其实固定的等就那几个。


 19、厕所不要放梳洗台,非常的容易脏,清洗起来非常麻烦。


 20、床头要安装开关,这样就不用下床关灯了,特别是在冬天。


 21、浴室的龙头、花洒最好是选择全铜的,质量有保证。


 22、装修时不要用死角,不然打扫起来非常的麻烦。


 23、有小孩的家庭,卧室装修最好要算好尺寸,床的旁边可以预留婴儿床。


 24、最好是所有的龙头都装冷热水管,这样冬天洗脸非常的方便。


 25、一直不实用的东西不要摆放在房间,这样房间看上去更加的宽敞。


 26、买家具的时候要注意门的大小,不然家具买回来,都搬不进去。


 27、房间最好选择实木地板,脚感比较好,打扫起来也比较方便,但是保养比较麻烦。


 28、隐形门质量一定要好,不然以后开窗透气都麻烦。


 29、步入式衣柜虽然还,但是容易有灰尘。


 30、灯不能向上冲的,不然会积灰。


 31、安装空调的时候位置最好低些,管子要往下,不然空调水会倒流。


 32、窗帘要做到顶,这样才更大气,有档次。


 33、茶几要选择质量好的钢化玻璃桌面,这样不容易碎,就算有锋利的剪刀,也不会刮花。


 34、防盗纱窗要选择坚固的,这样才能起到保护作用,小偷也难以进入。


 35、玻璃要选择隔音的,但是如果胶条不要,密封作用不大,还是达不到隔音效果。


 36、每个区域使用的地砖,一定要区分开,因为不同的区域装修风格不同。


 关于装修后最后悔的36件事就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。


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